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Présentation des Services

Direction Technique de l'Exploitation et de la Construction

Afin de rendre son organisation plus efficiente et performante, la SEMMARIS a décidé de créer, au sein du Pôle Service d'Intérêt Général, une Direction Technique de l'Exploitation et de la Construction, dirigée par Christophe ACAR et constituée d'une équipe de 10 femmes et 18 hommes. Cette nouvelle Direction regroupe désormais l'ex. Direction des Investissements et l'ex. Direction Exploitation Maintenance. Cette synergie entre la connaissance approfondie du patrimoine et le savoir-faire de l'exploitation permettra, grâce à une vision globale, une plus grande efficacité.

Celle-ci comporte quatre services :

  • Un service des Grands Projets encadré par Pascal ESPAGNET
  • Un service Maintenance encadré par Nicolas DEWEZ
  • Un service des Réseaux & des Fluides encadré par Vincent FRACHON
  • Un service Développement Durable encadré par Éric REFFUVEILLE

Le service des Grands Projets est en charge de la construction des projets majeurs, ainsi que de renouvellement et modernisation d'installations existantes (bâti, aménagements urbains, etc.). Outre ces opérations de construction, de rénovation et de restructuration, elle instruit techniquement les demandes d'autorisation de travaux des utilisateurs, avec le souci permanent, en liaison avec les Secteurs, de simplifier les démarches techniques et administratives qui en découlent. Il est aussi en charge de la mise à jour permanente de l'ensemble de la base de données des plans des réseaux enterrés et des canalisations.

Chiffres clés et références : Budget annuel d'investissements de l'ordre de 26 M€.
Réalisations récentes : bâtiments C3, C5B & F5C. Projets futurs : bâtiment Bio, restructuration de l'avenue de la Gastronomie (ex. avenue de Normandie/ Avenue de Flandres...)

 

Les trois services suivants ont pour vocation de garantir la fonctionnalité et la pérennité des bâtiments du Marché, en respectant l'usage pour lesquels ils ont été conçus. Pour assurer la fiabilité et la disponibilité des équipements collectifs, ils coordonnent l'activité d'entreprises sous-traitantes de maintenance, dont l'effectif quotidien permanent représente plus de 150 personnes présentes sur le site. Ces actions se déroulent pendant toute la période d'activité du Marché, 24h/24h du lundi au samedi, ainsi que les dimanches et jours fériés, à l'appui d'un service d'astreinte.


Le service Maintenance a pour objectif de maintenir, en parfait état de fonctionnement, les parties collectives des bâtiments (clos et couvert, ascenseurs, monte-charges, portes, etc.), la voirie, les clôtures et les voies de circulation. En complément à cette maintenance préventive, ce service traite environ 5 000 interventions/an de dépannage et de réparation. Il réalise également les travaux de remise en état et d'aménagement de bureaux et magasins destinés à la location. En 2013/2014, il est chargé de la rénovation des éclairages publics.

Chiffres clés et références : Budget annuel de l'ordre de 9 M€.
Entretien de : 350 portes automatiques et monte-charges, 360 000 m2 de couvertures d'étanchéité,
2 000 panneaux de signalisation routière, 135 blocs sanitaires


Le service Développement Durable est responsable dans le cadre du programme RGB (Rungis Green Business) de la propreté et de l'hygiène sur le MIN, dans un souci permanent de diminution et de valorisation des déchets. Pour ce faire, il assure le pilotage des prestations suivantes :

  • La gestion du centre du tri du Point Emballages et sa déchèterie,
  • La propreté et l'hygiène des pavillons sous agrément sanitaire, des immeubles tertiaires et des bâtiments de vente,
  • La collecte et le nettoiement des extérieurs, ainsi qu'un service de lutte contre la neige et le verglas,
  • L'entretien et l'embellissement des 13 hectares d'espaces verts et le désherbage des 129 ha de voiries,
  • Le traitement contre les nuisibles,
  • L'entretien et le contrôle des réseaux d'assainissement

Chiffres clés et références : Budget annuel de l'ordre de 13 M€ , 47 000 tonnes de déchets collectés dont 28 000 tonnes valorisées énergiquement et 19 000 valorisées matières. 92 km de réseaux d'assainissement collectifs sous autocontrôle. 100 ouvrages de pré-traitement des eaux usées.


Le service Réseaux & Fluides est garant du confort des opérateurs, veille au bon déroulement des prestations suivantes :

  • Le fonctionnement de la chaufferie et de la distribution du réseau de chaleur sur le MIN, la zone hôtelière, le Centre Routier, la zone Sénia et l'aéroport d'ORLY,
  • L'achat, la distribution et la vente de l'eau potable sur le MIN, la zone hôtelière, la SOGARIS et la zone Sénia, en poursuivant une politique de réduction des consommations,
  • Le maintien des températures dans les pavillons et locaux équipés de froid collectif,
  • Le rafraîchissement des locaux tertiaires,
  • La distribution et la conduite des installations électriques intérieures et extérieures aux bâtiments, tels que les éclairages publics, les enseignes et les postes haute tension,
  • Les contrôles réglementaires des équipements, notamment les installations électriques communes et privées, en partenariat avec un bureau de contrôle agréé,
  • Les installations techniques des péages.

Chiffres clés et références : Budget annuel de l'ordre de 13 M€ Entretien de : 21 postes haute tension, 1 400 candélabres, 17 000 appareils d'éclairage à l'intérieur des bâtiments. 66 km de canalisations d'eau entretenues et 2 000 pièces de fontainerie. 800 000 m2 de surfaces faisant l'objet de contrôles réglementaires électriques. 41 000 m2 de surfaces mises sous froid.

 

Pour contacter la Direction Technique de l’Exploitation et de la Construction
Tel : 01 41 80 81 34
Mail : maintenance.exploitation@semmaris.fr

 

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