02.04.2026
Entrepôt avec bureaux à louer - 225 m² bâtiment B1
Entrepôt de 225 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant à l’étage deux bureaux de 25 m² chacunContact clientèle
M. Anthony NOUIOUI
anthony.nouioui@semmaris.fr
+33 6 85 66 77 66
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Entrepôt de 225 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant à l’étage deux bureaux de 29.5 m² chacun, destiné à une activité de stockage, de préparation et de livraison en lien exclusif avec l’horticulture et la décoration, sans accueil physique de clients.
Les travaux d’aménagement seront intégralement à la charge du candidat, sous réserve de la validation préalable de son dossier de demande d’autorisation de travaux.
- Localisation : Idéalement situé au cœur du secteur Horticulture & Décoration, Quai du Val de Loire, proche du péage Porte de Chevilly-Larue (E1).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 02/05/2026 à 16h
Surface totale de 284 m² dont 225 m² d'entrepôt + 2 bureaux de 29.5 m²
Secteur Horticulture & Décoration
Disponibilité immédiate
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : B1
• ESI : 01/B1/00/A/008 – 01/B1/01/A/008 - 01/B1/01/A/008A
• Surfaces : 225m² d’entrepôt et deux bureaux de 29,5m²
• Disponibilité du bien : Immédiate sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.
• Descriptif technique :
- Entrepôt dédié aux activités de stockage, de préparation et de livraison, en lien avec le secteur de l’horticulture et de la décoration uniquement, sans présence physique d’acheteurs.
- Non divisible et non extensible en surface
- Tous les travaux d’aménagement et d’entretien sont à la charge du concessionnaire.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 02/05/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de concession jusqu’au 31 décembre 2049
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES (€HT/M²/AN) | DEPÔT DE GARANTIE (€ TTC) | DPA |
Entrepôt | 128,82 € | 47,40 € | 3 MOIS DE REDEVANCES ET CHARGES |
200 €HT / M² |
Bureaux | 106,43 € | 21,44 € |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70 € HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le CONCESSIONNAIRE bénéficie.
Type de contrat
Traité de concession jusqu’au 31/12/2049
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr avant le 02/05/2026
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 02/05/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
