20.03.2026
Entrepôt avec bureaux à louer - 4 473 m² bâtiment I2
Entrepôt isolé (2/4°C) dédié au stockage et à la distribution de produits alimentaires fraisContact clientèle
M. Olivier SAM
olivier.sam@semmaris.fr
+33 6 63 31 35 89
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Entrepôt isolé (2/4°C) dédié au stockage et à la distribution de produits alimentaires frais. Le bâtiment, traversant, dispose de nombreuses portes à quai. Il s’agit d’un entrepôt rénové de 4 473 m², complété par 440 m² de bureaux et une zone extérieure dédiée au froid de 218 m².
- Localisation : Idéalement situé au cœur du secteur des Entrepôts, Avenue de l’Europe, proche du péage Porte de Rungis (E4).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 20/04/2026 à 16h
Surface de 4 913 m² dont 4 473 m² d'entrepôt + 440m² de bureau + zone extérieure de 218m²
Secteur d'entrepôts
Disponibilité : mai 2027
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : I2
• Surfaces : 4913 m² (Entrepôt de 4473m² + 440m² de bureau) + zone extérieure de 218m²
• Disponibilité du bien : mai 2027.
• Activités souhaitées : Stockage, préparation de commande, distribution de produits alimentaires frais
• Descriptif technique :
- Respect des activités du secteur.
- Non divisible et non extensible en surface.
- Travaux d’aménagement à la charge du preneur.
- Le bâtiment est livré en l’état et les installations frigorifiques sont à la charge du CONCESSIONNAIRE
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 20/04/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de concession jusqu’au 31/12/2049
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES (€HT/M²/AN) | DEPÔT DE GARANTIE (€ TTC) | DPA |
Entrepôt | 119,30 € | 45,58 € | 221 253 € | 894 600 € |
Bureaux | 106,43 € | 47,91 € | 20 375 € | 88 000 € |
Zone Extérieur | 32,21 € | NEANT | 2 107 € | NEANT |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 75 € HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le CONCESSIONNAIRE bénéficie.
Type de contrat
Traité de concession jusqu’au 31/12/2049
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 20/04/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
