15.12.2025
Magasin à louer D5 - 368 m²
Magasin de vente et stockage d’une superficie de 368 m² en rez de chaussée du bâtiment D5 accompagné d’un bureau au 1er étage de 54m² - Secteur Produits laitiers et avicolesContact clientèle
M. Emmanuel JACQ
emmanuel.jacq@semmaris.fr
06 48 43 25 08
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Un magasin de vente et stockage d’une superficie de 368 m² en rez de chaussée du bâtiment D5 accompagné d’un bureau au 1er étage de 54m². Il sera à usage de vente, stockage, préparation de commandes et livraison de produits laitiers et avicoles, les emplacements sont livrés brut. Les travaux d'aménagement seront à la charge exclusive du candidat sous réserve de la validation de son dossier de demande d'autorisation de travaux
- Localisation et secteur : : Idéalement situé au cœur du secteur PLA, Avenue de Franche Comté , proche du péage Porte de Chevilly-Larue (E1).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 29/12/2025 à 16h
Entrepôt de 368 m² en rez de chaussée
Bureau au 1er étage de 54m²
Bâtiment D5
Secteur Produits Laitiers et Avicoles
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : D5
• ESI : 01/D5/00/O/17A, 01/D5/01/C
• Surfaces : 422 m² dont entrepôt de 368m² + 54m² de bureau
• Disponibilité du bien : Immédiate sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.
• Descriptif technique : -Activité de vente, stockage, préparation de commandes et livraison de produits PLA.
-Respect des activités du secteur
-Divisible et non extensible
-Tous les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 29/12/2025 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Convention d’occupation précaire d’un an renouvelable dans la limite de 3 ans.
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES | DEPOT DE GARANTIE |
Entrepôt | 196,03 € | 64,13 € | 28 722 € |
Bureaux | 222,90 € | 49,30 € | 4 410€ |
Tarifs applicables en 2025 selon arrêté préfectoral N°2024-04382 du 20 décembre 2024
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 70 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70€ HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le PRENEUR bénéficie
Type de contrat
Convention d’occupation précaire d’un an renouvelable dans la limite de 3 ans.
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 29/12/2025 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
