10.04.2026
Magasin avec bureaux à louer - 160,5 m² bâtiment C1
Magasin de 160,5 m² situé en rez-de-chaussée et 37,10 m² de bureaux à l’étageContact clientèle
M. Emmanuel JACQ
emmanuel.jacq@semmaris.fr
+33 6 85 66 77 66
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Magasin de 160,5 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant 37,10 m² de bureaux à l’étage. L’emplacement est destiné à usage de vente de fleurs coupées, disposant d'un frigo sous froid dont l'entretien et la maintenance reste à la charge du concessionnaire. Emplacement est livré en l'état, Le client se chargera des travaux d'aménagement intérieur et de remise en état de la chambre froide si nécessaire, sous réserve de la validation de son dossier demande d'autorisation travaux
- Localisation : Idéalement situé au cœur du secteur Horticulture & Décoration, Allée des Glaïeuls, proche du péage Porte de Chevilly-Larue (E1).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 10/05/2026 à 16h
Surface totale de 197,6 m² dont 160,5m² de carré de vente et 37,10m² de bureaux
Disponibilité immédiate
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : C1
• ESI : 01/C1/00/F/026, 01/C1/01/F/026
• Surface : Surface totale de 197,6 m² dont 160,5m² de carré de vente et 37,10m² de bureaux
• Disponibilité du bien : Immédiate sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.
• Descriptif technique :
- Magasin à usage de vente de fleurs coupées.
- Remise en état de la chambre froide si nécessaire, sous réserve de validation du dossier de demande d’autorisation de travaux
- Emplacement livré en l’état
- Non divisible et non extensible en surface
- Tous les travaux d’aménagement et d’entretien sont à la charge du concessionnaire.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 10/05/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de Concession allant jusqu’au 31 décembre 2049.
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES (€HT/M²/AN) | DEPÔT DE GARANTIE (€ TTC) | DPA |
Magasin | 292,68 € | 176,90 € | 22 610 € | 57 780 € |
Bureaux | NEANT | 29,83 € | 332 € | NEANT |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70 € HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le CONCESSIONNAIRE bénéficie.
Type de contrat
Traité de Concession allant jusqu’au 31 décembre 2049
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr avant le 10/05/2026
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 10/05/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
