12.03.2026
Magasin de vente & terrain à louer 2 462 m²- bâtiment F5C
Magasin de vente de 1 515 m² avec 3 bureaux à l’étage de 595 m², terrain extérieur de 144 m² dédié au stockage et 16 places de parking privatives pour une surface totale de 2 462 m²Contact clientèle
M. Anthony NOUIOUI
anthony.nouioui@semmaris.fr
+33 6 85 66 77 66
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Magasin de vente de 1 515 m² avec 3 bureaux à l’étage de 595 m², terrain extérieur de 144 m² dédié au stockage et 16 places de parking privatives pour une surface totale de 2 462 m². Les emplacements sont livrés brut, l’ensemble des travaux d’aménagement seront à la charge exclusive du candidat sous réserve de la validation de son dossier de demande d’autorisation de travaux.
- Localisation : Idéalement situé au cœur de l’avenue de la gastronomie, secteur PLA, avenue de Normandie, proche du péage Porte de Thiais (E2).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 12/04/2026 à 16h
Surface de 2 462 m² dont 1 515 m² de magasin de vente; 3 bureaux à l'étage de 595 m²; terrain extérieur de 144 m² dédié au stockage et 16 places de parking privatives
Secteur Produits Laitiers et Avicoles
Disponibilité immédiate
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : F5C
• ESI : 01/F5C/00/A/001
01/F5C/01/B/001
01/F5C/00/T/001
01/F5C/00/P/007 à 022
• Surface : 2 462 m²
• Disponibilité du bien : Immédiate sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.
• Descriptif technique : - Activités de vente, stockage, préparation et livraison de tous type de produits laitiers et avicoles
- Respect des activités du secteur.
- Non divisible et non extensible en surface.
- Travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 12/04/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de concession valable jusqu’au 31 décembre 2049
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES (€HT/M²/AN) | DEPÔT DE GARANTIE (€ TTC) | DPA |
Magasin | 360,50 € | NEANT | 136 847 € | 554 308,20 € |
Terrain | 58,49 € | 28,40 € | 3 754 € | - |
Bureaux | 360,50 € | - | 64 349 € | 136 058,65 € |
Places de Parking | 888,16 € | - | 4 263 € | - |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70€ HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le CONCESSIONNAIRE bénéficie.
Type de contrat
Traité de concession valable jusqu’au 31 décembre 2049.
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 12/04/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
