21.04.2026
MAGASIN DE VENTE & TERRAIN BATIMENT F5C – 2 462 M²
Magasin de vente de 1 515 m² avec 3 bureaux à l’étage de 595 m², terrain extérieur de 144 m² dédié au stockage et 16 places de parking privativesContact clientèle
M. Antony NOUIOUI
anthony.nouioui@semmaris.fr
+33 6 85 66 77 66
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Magasin de vente de 1 515 m² avec 3 bureaux à l’étage de 595 m², terrain extérieur de 144 m² dédié au stockage et 16 places de parking privatives pour une surface totale de 2 462 m². Les emplacements sont livrés brut, l’ensemble des travaux d’aménagement seront à la charge exclusive du candidat sous réserve de la validation de son dossier de demande d’autorisation de travaux.
- Localisation : Idéalement situé au cœur de l’avenue de la gastronomie, secteur produits gastronomiques, tels que notamment les activités de traiteur, de vente de vins et spiritueux, avenue de Normandie, proche du péage Porte de Thiais (E2).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 21/05/2026 à 16h
Surface totale de 2 462 m² dont 1 515 m² de magasin de vente, 595 m² de bureaux, 144 m² de terrain extérieur et 16 places de parking
Disponibilité immédiate
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : F5C
• ESI : 01/F5C/00/A/001, 01/F5C/01/B/001, 01/F5C/00/T/001, 01/F5C/00/P/007 à 022
• Surface : 2 462 m²
• Disponibilité du bien : Immédiate, sous réserve de la validation en Comité des affectations.
• Descriptif technique et activités :
- La vente de produits alimentaires frais ou transformés, d’épicerie et d’épicerie fine, de vins et spiritueux, et d’accessoires, avec un positionnement gastronomique « haut-de-gamme » ou mettant en valeur un savoir-faire particulier ou innovant
- Respect des activités du secteur
- Non divisible et non extensible en surface
- Tous les travaux d’aménagement sont à la charge du concessionnaire
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 21/05/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de Concession allant jusqu’au 31 décembre 2049.
| REDEVANCES | CHARGES (€HT/M²/AN) | DEPÔT DE GARANTIE (€ TTC) | DPA |
Magasin | 113,30 € HT/M²/AN | 58,17 € | 77 933 € | 461 923.50 € HT |
Terrain | 58,49 € HT/M²/AN | 28,40 € | 3 754 € | |
Bureaux | 92,71 € HT/M²/AN | 45,31 € | 24 637 € | 136 059 € HT |
Places de parking | 888,16 € HT/PLACE/AN | 4 264 € |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70 € HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le CONCESSIONNAIRE bénéficie.
Type de contrat
Traité de Concession allant jusqu’au 31 décembre 2049
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr avant le 10/05/2026
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 10/05/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
