01.10.2026
Magasin de 193 m² à louer
Magasin de vente de 193m² accompagné d'un atelier de 22m² dans le bâtiment V1TContact clientèle
M. Olivier SAM
olivier.sam@semmaris.fr
06 63 31 35 89
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Magasin de vente de 193 m², accompagné d'un atelier, situés au RDC du pavillon, ainsi qu'un vestiaire et un bureau situés au 1er étage. Le bien est livré en l’état.
- Localisation et secteur : Idéalement situé au cœur du secteur Produits Carnés, « rue des Prouvaires », proche du péage Porte de Thiais (E3).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 21/10/2026 à 16h
Surface totale de 306,50 m²
Disponibilité : Immédiate, sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des affectations.
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : V1T
• ESI : 01/V1T/00/O/008, 01/V1T/00/O/007, 01/V1T/01/D/1B, 01/V1T/01/D/003
• Surface : 306,50 m² dont 193 m² de magasin + 22 m² d'atelier+ 21 m² de vestiaire et 70,50 m² de bureau
• Disponibilité du bien : Immédiate
• Descriptif technique et activités : Activité de vente de produits tripiers et atelier ;
- Respect des activités du secteur ;
- Non divisible et non extensible en surface ;
- Tous les travaux d’aménagement et d’entretien sont à la charge du concessionnaire.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 21/10/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de concession allant jusqu’au 31 décembre 2049.
| REDEVANCES | CHARGES (€HT/M²/AN) | DPA (€HT/M²) | DEPÔT DE GARANTIE (TTC) |
Magasin | 265,92 € | 139,97 € | 523 € | 23.501 € |
Atelier | 123,32 € | NC | 220 € | 814 € |
Bureaux et vestiaires | 68,13 € | 90,69 € | 100 € | 4 360 € |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70 € HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le CONCESSIONNAIRE bénéficie.
Type de contrat
Traité de concession allant jusqu’au 31 décembre 2049
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr avant le 21/10/2026
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 21/10/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
