Manifestation d'intérêt spontanée - Bâtiment neuf de 2 292 M² à louer

Conformément aux dispositions de l’article L. 2122-1-4 du code général de la propriété des personnes publiques, le présent avis de publicité a pour objet de porter à la connaissance du public la manifestation d’intérêt spontanée d’un opérateur économique, qui souhaite occuper un emplacement du Marché de Rungis, ci-après défini. Si aucun candidat supplémentaire ne se manifeste avant la date limite de réception des propositions mentionnée dans le présent avis, la SEMMARIS pourra attribuer à l’opérateur économique intéressé l’emplacement visé, dont les caractéristiques essentielles sont précisées ci-après. Si un candidat supplémentaire au moins se manifeste avant la date limite de réception des propositions mentionnée ci-après, la SEMMARIS, après analyse, attribuera l’emplacement à l’opérateur ayant présenté la meilleure proposition. L’opérateur économique intéressé sera informé de son obligation de déposer un dossier de candidature dans le cadre de la présente procédure pour permettre la comparaison des propositions en cas de pluralité de candidatures.
Bâtiment GOA neuf d’une surface totale de 2 292 m² avec la répartition suivante :
•    Une zone d’exploitation+ locaux techniques de 2 088 m².
•    Un espace de bureau de 204 m² situé en RDC
Accompagné de :
•    Une zone extérieure déchets d’une surface de 70 m² comprenant un emplacement pour compacteur et un enclos poubelles.
•    Cette zone extérieure pourrait être élargie à une zone de stationnement VL privative.
Le bâtiment devra être exploité avec l’activité de CUISINE CENTRALE.
Les aménagements spécifiques nécessaires pour permettre la réalisation de l’activité de cuisine centrale sont à la charge du concessionnaire.
Localisation :  Avenue de la cité, Péage Porte de Chevilly-Larue (E1)

• Bâtiment : GOA

• ESI : 01/GOA/**/*/***

• Surfaces : Bâtiment d’une surface de 2 292 m² :

- RDC : 2 088m² (zone d’activité + locaux techniques).

- RDC : 204 m² de bureau.

- Une zone extérieure déchets de 70 m².

• Disponibilité du bien : Avril 2027, sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.

• Descriptif technique :

Le bâtiment prévu comprend :

- 2 quais PL (+1.20 M) et 4 quais VUL (+0.90 m) intégrés au bâtiment.

- Hauteur sous faux-plafond de 6 mètres.

- Isolation pour une activité à 2/4 degrés.

- La production de froid à installer par le concessionnaire devra être implantée au-dessus des locaux techniques.

- Dallage de plein pied en béton quartzé sans forme de pente

- Charge au sol de 3 tonnes/m².

- Bâtiment non sprinklé.

- Bâtiment sous détection incendie généralisée, conforme à la règle R7

- L’agrément sanitaire nécessaire à l’activité de cuisine centrale ainsi que toutes les adaptations afférentes au bâtiment relèveront de la responsabilité du concessionnaire dans le cadre de son aménagement.

- Aucune vente physique sur l’emplacement.

- Non-divisible et non-extensible.