02.11.2026
Magasin et vestiaires - 151m²
Appel à candidatures pour la location d'un magasin avec vestiaires et sanitaires au rez-de-chaussée du bâtiment A4.Contact clientèle
Mr Anthony NOUIOUI
anthony.nouioui@semmaris.fr
06 85 66 77 66
Caractéristiques générales
- Type d’emplacement : Un magasin d’une superficie de 126 m² et des sanitaires et vestiaires de 25 m², sont disponibles au rez-de-chaussée du bâtiment A4. Ces locaux sont livrés en l’état. L’ensemble des travaux d’aménagement sera à la charge exclusive du candidat, sous réserve de la validation préalable de son dossier de demande d’autorisation de travaux.
- Localisation et secteur : Idéalement situés au cœur du secteur Marée, « Allée de St Malo », péage Porte de Chevilly-Larue.
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 17/11/2026 à 16h
Bâtiment A4
151 m2
Secteur Marée
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : A4 ;
• ESI concernés : 01/A4/00/C/019, 01/A4/01/D/040 ;
• Surfaces : 151 m² composée d’un magasin de 126 m² et de vestiaires de 25m².
• Disponibilité du bien : Immédiate, sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.
• Descriptif technique :
- Activité de vente de produits de la mer.
- Non divisible et non extensible
- Les emplacements sont livrés en l'état.
- Tous les travaux d’aménagement sont à la charge du PRENEUR.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 17/11/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Convention d’occupation précaire de trois (3) ans.
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES | DEPOT DE GARANTIE |
Magasin | 119,30 € | 45,98 € | 6 247,00 € |
Quai | 73,98 € | - | 2 796,00 € |
Vestiaires | 148,42 € | 101,63 € | 1 875,00 € |
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70€ HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le PRENEUR bénéficie.
(Liste non exhaustive)
Type de contrat
Convention d’occupation précaire de 3 ans.
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 17/11/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
