23.04.2026
Local à louer - Salon de coiffure 118 m²
Local d’une surface totale de 118 m² destiné à une activité de salon de coiffure, situé au sein du centre commercial de la tour administrative de RungisContact clientèle
Mme. Julie MADAR
julie.madar@semmaris.fr
+33 6 44 51 77 15
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Local d’une surface totale de 118 m² destiné à une activité de salon de coiffure, situé au sein du centre commercial de la tour administrative de Rungis avec la répartition suivante :
• 68m² de surface commerciale en rdc
• 50m² de mezzanine (bureaux, repos…)
- Localisation : Centre commercial de la tour administrative du marché de Rungis.
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 23/05/2026 à 16h
Surface totale de 118m² dont 68 m² de surface commerciale en rdc et 50m² de mezzanine
Disponibilité immédiate
Caractéristiques techniques
• Bâtiment : G3
• ESI : 01/G3/00/H/029 et 01/G3/00/MEZ/029
• Surface : surface de 118m² comprenant :
- Une surface commerciale au RDC : 68 m².
- Mezzanine : 50m² comprenant salle de repos, sanitaires, douche et réserve.
• Disponibilité du bien : Immédiate, sous réserve de la validation en Comité des affectations.
• Descriptif technique et activités :
Le local se situe au rdc de la tour administrative du Marché de Rungis, au cœur d’une zone commerciale regroupant des activités de restauration, pressing, tabac/presse, pharmacie, cordonnerie/serrurerie, d’agences d’emplois et assurances. Le local a été rénové en 2021.
Les travaux d’accessibilité de la mezzanine par le public seront pris en charge par la SEMMARIS.
Dossier à adresser à :
emplacement.commercial@semmaris.fr
Avant le 23/05/2026 à 16h
Conditions commerciales
Les conditions commerciales d'occupation
Type de contrat : Traité de Concession allant jusqu’au 31 décembre 2049.
| REDEVANCES | CHARGES (€HT/M²/AN) | DEPÔT DE GARANTIE (€ TTC) | DPA |
Magasin | 21,76 € |
| 1692 € | 200 € |
Mezzanine | NEANT | 918 € | 200 € | |
S’ajoute une redevance variable : | ||||
*Le DPA ne sera appliqué à la surface de la mezzanine seulement en cas d’exploitation pour une activité commerciale
• Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 71 € HT/an/salarié.
- Redevance digitale : 70 € HT/mois
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le PRENEUR bénéficie.
Type de contrat
Traité de Concession allant jusqu’au 31 décembre 2049
Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr avant le 23/05/2026
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 23/05/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
