Septembre 2028
Entrepôt neuf non divisible I10A 11 100 m² à louer
Traité de concession allant jusqu’au 31 décembre 2049
Caractéristiques générales
- Type d'emplacement : Le bâtiment I10A est un bâtiment neuf à construire d’une surface totale de 11 100 m², destiné à une activité principale d’entrepôt, est défini comme suit :
• 1 entrepôt de 10 700 m² (dont 500 m² de locaux techniques) accompagné de 400 m² de bureaux et d’une zone extérieure de 100 m² destinée à la gestion des déchets. Ces surfaces sont susceptibles de légèrement évoluer.
• Destiné aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution de produits alimentaires frais.
- Localisation : Zone des entrepôts, Avenue de l’Europe. Péage Porte de Rungis (EE1).
Résumé
Dossier de candidature jusqu'au 06/03/2026 à 16h
Zone des entrepôts
1 entrepôt de 10 700 m² (dont 500 m² de locaux techniques)
400 m² de bureaux
Zone extérieure de 100 m² destinée à la gestion des déchets
Activités de stockage, préparation de commandes et distribution de produits alimentaires frais
Disponibilité du bien : septembre 2028 (+/- 2 mois)
Caractéristiques techniques
- Bâtiments : I10A à construire
- Surfaces : 1 entrepôt de 10 700 m² (dont 500 m² de locaux techniques) accompagné de 400 m² de bureaux et d’une zone extérieure de 100 m² destinée à la gestion des déchets, totalisant 11 100 m². Ces surfaces sont susceptibles de légèrement évoluer.
- Disponibilité du bien : Septembre 2028 (+/- 2 mois)
- Descriptif technique :
- Activité de stockage, préparation de commandes et distribution de produits alimentaires frais.
- Entrepôt mono-face équipé de 10 quai PL avec Autodocks
- Hauteur libre sous poutre 9,50 m
- Charge au sol 4T/m²
- Bâtiment isolé permettant une activité avec une température de 8/10°.
- Le bâtiment est livré en l’état et les installations frigorifiques sont à la charge du CONCESSIONNAIRE
- Tous les travaux d’aménagement et d’entretien sont à la charge du CONCESSIONNAIRE.
- Non divisible
Contact relation client
M. Olivier SAM
olivier.sam@semmaris.fr
+33 6 63 31 35 89
Les conditions commerciales d'occupation
- Types de contrat : Traité de concession allant jusqu’au 31 décembre 2049
| REDEVANCES (€HT/M²/AN) | CHARGES (€HT/M²/AN) | DPA (€HT/M²) | DEPÔT DE GARANTIE |
Entrepôt et LT | 128,82 € | 47,40 € |
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Bureaux et locaux sociaux | 133,80 € | 47,91 € | ||
Plateforme pour zone déchets | 32,21 € | NEANT |
Tarifs applicables en 2026 selon arrêté préfectoral N°2025-05141 du 19 décembre 2025
- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
- Cotisation au centre médico-social : 71€ HT/salarié/an
- Redevance digitale : 70€ HT/mois/occupant sur toutes les surfaces dont le PRENEUR bénéficie.
- RSE : 1.85 HT/M²/an
- Nettoyage niches de quai : 531.96€ HT/an par niche
Dossier de réponse
Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 06/03/2026 à 16 heures, par voie électronique à l’adresse suivante: emplacement.commercial@semmaris.fr.
