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06.11.2023

Local à louer

SEDAP

Contact clientèle

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Mr THOMAS BELTRAMELLO

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thomas.beltramello@semmaris.fr

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01 41 80 81 67

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06 44 51 77 21

Liste

Caractéristiques générales

Entrepot

Caractéristiques techniques

Livraison

Dossier de réponse

Caractéristiques générales

Local disponible au sein de la galerie commerciale de la tour administrative d'une surface de 108,42m² dédiée à de la restauration sur place et à emporter, l'activité de traiteur pourra compléter l'offre. Local à aménager.

 

Localisation et secteur : Situé rue de la Tour / Séminaire proche du péage porte de Thiais (E2)

Résumé

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Dossier de candidature jusqu'au 06/12/2023 à 16 heures

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Local à louer

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Bâtiment G3

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108.42m²

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SEDAP

Caractéristiques techniques

  • Bâtiment : G3
  • ESI : 01/G3/00/H/012
  • Surfaces : Local d’une surface de 108.42m² dont 30 m² en mezzanine. 
  • Disponibilité du bien : Disponibilité janvier 2024, sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations. 
  • Descriptif technique :

- Activités de restauration rapide sur place et à emporter

- Respect des activités du secteur. 

- Non divisible

- Immeuble de grande hauteur de type W1.

- Travaux d’aménagement à la charge du preneur.

Dossier à adresser à :

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Mme Lorène BRAZDA

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Mme Katia VILLAR

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emplacement.commercial@semmaris.fr

A noter

 Toute précision technique complémentaire, incluant la consultation des plans ou la visite de l’emplacement concerné, peut être demandée auprès des contacts référencés dans le présent avis.

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Les conditions commerciales d'occupation

  • Types de contrat : Traité de concession allant jusqu’au 31/12/2049.

 

REDEVANCES
(TARIFS
€HT/M2/AN)
CHARGES
(TARIFS
€HT/M2/AN)
DEPOT DE
GARANTIE

DPA

(€HT/M²)

Local

339.76 €

55.97 €

12 872 €550 €

 

  • Tarifs applicables en 2023 selon arrêté préfectoral N°2022-04712 du 30 décembre 2022
     
     
  • Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
  • Cotisation au centre médico-social : 68 € HT/salarié/an
  • Redevance digitale : 70€ HT/mois/occupant
  • CSEL : 2.98 HT/M²/an

A noter 

Toute précision relative aux conditions d’occupation peut être demandée auprès des contacts référencés dans le présent avis.

Toute candidature pourra être envoyée par voie électronique à l'adresses suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr

 

Dossier de réponse

Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé, par voie électronique avec demande d’accusé de réception ainsi que l’emplacement désiré, et à l’adresse suivante : Emplacement.commercial@semmaris.fr. A savoir : la date limite de réponse est jusqu'au 06/12/2023 à 16 heures. Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
Bulles question reponse
Phase 5 - Rond point-2