F8F8

16.06.2023

Magasin de 407m² au bâtiment F8 secteur de la Gastronomie

Contact relation clientèle :

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Mr Olivier SAM

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olivier.sam@semmaris.fr

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+33 6 63 31 35 89

Liste

Caractéristiques générales

Entrepot

Caractéristiques techniques

Livraison

Dossier de réponse

Caractéristiques générales

  • Dans le bâtiment F8 de type Cash & Carry comprenant deux magasins. Un magasin d'environ 407 m2 composé comme suit, est disponible : 

    • Une architecture innovante et moderne signée Christian de Portzamparc 
    • Un magasin de 407 m2 (cellule n°1)
    • Une partie local déchets de 14 m2 
    • Une toiture pour installation frigorifique de 21 m2
    • Livraison prévue pour Octobre 2024

 

  • Localisation et secteur : Idéalement situé à l'entrée du Marché de Rungis, situé à l'angle de l'avenue des Charentes et de la rue de Bordeaux.

Résumé

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Magasin à louer

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Architecture signée Christian de Portzamparc

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Avenue de la Gastronomie

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407m²

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Livraison Octobre 2024

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Caractéristiques techniques

Principe d'aménagement :

  • Activité autorisée : vente de produits de type « brûlerie » : thé, café, boissons artisanales et/ou rares, jus…activités de torréfaction, de brasserie artisanale ou de boulangerie.
  • Aménagement intérieur à la charge du client.
  • Hauteur sous plafond 5 mètres.
  • Des places de stationnements acheteurs côté rue de la Bresse et côté avenue des Charentes.

 

Localisation des quais :

  • Principe de fonctionnement Un quai commun de livraison ; de type PL (-1,2m) accessible depuisla rue de la Bresse.

Dossier à adresser à :

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Mme Lorène BRAZDA

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Mme Katia VILLAR

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emplacement.commercial@semmaris.fr

Attention

Avant le 30/09/2023 à 16h

A noter

 Toute précision technique complémentaire, incluant la consultation des plans ou la visite de l’emplacement concerné, peut être demandée auprès des contacts référencés dans le présent avis.

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Les conditions commerciales d'occupation

  • Types de contrat : Traité de concession de bâtiment jusqu'au 31 Décembre 2049
 REDEVANCES
(TARIFS € HT/M2/AN)
CHARGES
(TARIFS €HT/AN/M2/AN)
DPA
(TARIFS € HT/M2) 
Surface magasin

151,54€

43,58€

304,90€

Surface zone déchets et toiture

29,67€

 

 

Tarifs applicables en 2023 selon arrêté préfectoral N° 2022-04712 du 30 décembre 2022:
 

  • Le droit de première accession (DPA), est payable le jour de la signature du contrat.
  • Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle
  • Cotisation au centre médico-social : 68€ HT/salarié/an
  • Redevance digitale : 70€ HT/mois/occupant 
    (Liste non exhaustive)

A noter 

Toute précision relative aux conditions d’occupation peut être demandée auprès des contacts référencés dans le présent avis.

Dossier de réponse

Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 30/09/2023 à 16 heures, par voie électronique avec demande d’accusé de réception ainsi que l’emplacement désiré, et à l’adresse suivante : Emplacement.commercial@semmaris.fr Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.
Questions